北京方恒置业股份有限公司常务副总 刘明杰

明年的GDP预测仍然是10左右的增长速度，在大的宏观经济背景之下，加上北京奥运会今年要举行，在这个概念下，2008年北京的房价应是理性的、小幅上涨的态势。

伟业顾问副总经理 张剑

虽然深圳、广州这些区域有些楼盘降价，包括整体市场成交量有较大下降，但是我们觉得北京的状况还是不同。目前北京房价处在合理的震荡期，将来还有上升的空间。这是因为北京市场各层面的需求还很旺盛。不管是满足自住需求，还是自住加投资的需求，人们都还是希望能在北京买到合适的房子，而且这个需求量比较大。