上海：成交萎缩“压垮”房价

去年12月以来，上海楼市成交量一直萎缩，致使房价终于顶不住压力，有所下滑。上海佑威房地产研究中心新近发布的数据显示，春节后一周上海商品住宅成交均价环比大幅下滑34.89%%，为9767元/平方米。这是自去年4月以来，上海商品住宅成交均价10个月来首次跌破每平方米万元大关。

而万科更是借着元宵节将其在上海的10个楼盘——主要是已发售楼盘的剩余房源进行集中签约，共推出房源240余套，所有万客会会员在活动当天成功认购，即可享受所认购房屋公开房价9.5折的优惠。活动当日，累计成交170余套，占全部推出房源的70％以上，当日销售2.57亿元，完全达到万科的预期目标。这是万科首次在上海地区采取类似促销手段，也是近一年来上海地区新房销售折扣率最高、规模最大的一次。