在2006年,当时大家都认为2007年将出现供应高峰,结果2007年并没有出现.
但是,时间到了2008年,我们看到,今年的推盘量确实是惊人的.
今年出现了几个特点:

一是新冒出来的楼盘很多；二是大盘很多，有的盘可能要开发几年；三是中心地段的楼盘很少，次一级地段和郊区地段供应较多；四是多层住宅供应偏少，以后应该会越来越少。

（综合个方面比较，我认为，可以关注的是高水片区。由于绵阳跃进路的厂房即将转变为商住用地，市中心区商业的北移是必然的。高水片区就越发显得方便了。在房产类型方面，我觉得更可以关注多层住宅，这种房子以后越来越少，由于多层具有容积率低，物业管理便宜，不像高层电梯十几年后故障增多甚至更换的问题，是值得考虑的，我觉得也许5年以后，想买新建多层的人恐怕只能到远郊去了）

由于这几年绵阳卖地较多，今年房产如果集中上市也许难以消化，不排除会带来价格方面的小幅度回调。在回调过程中，适时的买入次一级地段（如高水这种地段）应该是比较好的选择。