宏观调控导致的观望，不仅仅是消费者的买跌心理导致了对楼市的观望，开发商也同样存在对于低迷的楼市持慎重的观望。同时，开发商资金链吃紧也是致其对土地拍卖热情不高的原因。由于目前楼市的整体销售状况不是很理想，加上土地交易的资金门槛进一步提高，对开发商的资金链形成更大的挑战。 

2008年伊始，东莞市国土局一口气推出21块土地，土地供应一下子增加了不少。然而，拍卖结果却给热闹的土地拍卖市场当头一棒：土地频频流拍！ 

    “今年的土地拍卖肯定比去年冷清多了，因为房地产受政策宏观调控的影响，市场将会出现一次比较大幅度的降温。”成都某房地产开发公司的孙经理说。