建设部政策研究中心主任陈淮日前在福州表示，城镇居民住房消费能力对收入高敏感、高弹性。这是我国房地产市场前景持续看好的最重要的经济学依据。 


陈淮在10日举行的2007中国(海西)蓝筹地产年会暨房地产海西战略高峰论坛上说，20年前，我国只有不超过3‰的城镇居民买得起房。10年前，大概有3%的城镇居民买得起房。现在，全国大概有30%的城镇居民买得起房。“这个数字虽然不是大多数，但是中国城镇居民买得起房的人所占比重在20年里增长了100倍，而且这个比重还在不断提高，这是我们对房地产市场发展的信心所在。”